Certificado de eficiéncia energética de edificios
Realizamos la certificación de eficiéncia energética de edificios en Sabadell i toda su àrea metropolitana con los certificados de eficiéncia energética y cédulas de habitabilidad tanto conjuntamente como separadamente puedes cumplir con la normativa vigente.(*)
Que se mide con el certificado de eficiéncia energética?
El certificado energético mide dos parametros:
- las emisiones de dioxido de carbono
- el consumo de energia primaria
- Per tal de mesurar aquests paràmetres es comprova:
Para medir estos parametros se comprueba:
- la forma de calentar el agua calienta.
- la forma de calentar la vivienda.
- como se ha edificado o de que forma esta la vivenda aislada respecto al exterior, ya sean ventanas o paredes.
- como afectan las sombras del resto de edificaciones en la vivienda a certificar.
Que pasos se realizan para obtener el certificado de eficiéncia energética?
Para tramitar un certificado de eficiéncia energética en Sabadell:
primero quedariamos a una hora convenida en la vivienda a certificar para realizar la inspección visual de la misma.
posteriormente realizariamos un informe con los programes informaticos homologados para enviarlo a visar al colegio de arquitectos
una vez visado enviamos el informe al Institut Català d’Energia (ICAEN) de la Generalitat de Catalunya para que emita el correspondiente certificado de eficiéncia energética. El cual le enviaremos a usted en formato pdf por email.
Para que nos sirve el certificado de eficiéncia energética?
La certificación energética nos sera útil cuando nos vendan o alquilenll una vivienda o local. La información aportada del gasto en energia y su catalogación, nos permitira ahorros en el consumo que a la larga repercutiran en las facturas de la electricidad o el gas, reduciendo el gasto en electricidad y en gas. Como los criterios son similares en toda Europa, la comparación también la podremos realitzar con una vivienda de Sabadell respecte un de otra ciudad Europea.
Independientemente de la calificación obtenida por la vivienda o local en Sabadell o el resto de municipios ( Castellar del Vallès, Cerdanyola del Vallès, Barberà del Vallès, Sant Quirze del Vallès, Polinyà, Santa Perpetua de Mogoda, Sentmenat, Caldes de Montbuí, Terrassa, Badia del Vallès, Sant Cugat del Vallès, Rubí ) no comporta ninguna obligación de realización de obras de reforma, siendo el certificado una manera de comparación de consumos energéticos del parque de viviendas y locales.
Normativa vigente certificado eficiéncia energética:(*)
El certificado de eficiéncia energética en Sabadell como en el resto del territorio es obligatorio por la transposición de la Directiva de la Unión Europea 2002/91/CE,que en posterioridad, fue modificada por la Directiva 2010/31/UE al ordenamiento juridico español.
En esta dirección el 5 de abril de 2013 el Govierno central publicó el “Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana (2013-2016)”. Así mismo, el 13 de abril de 2013 se publicó en el BOE el Real Decreto 235/2013 por el cual se aprueba el procedimiento basico para la certificación de la eficiéncia energética de los edificios.
El Real Decreto fija el 1 de junio de 2013 como fecha a partir de la cual es obligatorio disponer del certificado energético para los edificios de viviendas y de uso terciario nuevos y para las transacciones de compraventa o dealquiler de edificiso ya existentes y para edificios públicos de mas de 500 m2.